1990〜2000年築, 専有面積52.95㎡〜72.95㎡の平均販売価格
千葉県
43.1万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市中央区
36.9万円/㎡
前年比-5.7%
ダイアパレス千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸二丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
26.6
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
3,137万円
49.8万円/㎡
2,417
2,897
3,377
3,857
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜3,377万円
46.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス千葉登戸
3,699万円（58.8万円/㎡）/ 5階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,699万円 | 58.8万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 54.5万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 3,480万円 | 56.2万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 48.2万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,360万円 | 54.2万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,000万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 48.2万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 52.9万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 33.3万円 | 3階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,990万円 | 48.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,999万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 49.7万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 49.8万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 3,080万円 | 49.8万円 | 6階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,180万円 | 51.3万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 53.0万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 2,280万円 | 36.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 3,699万円 | 58.8万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/10 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/27 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,598万円 | 45.4万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/18 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/01 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2023/01/29 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/18 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,680万円 | 47.9万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2022/06/28 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 千葉本町第1生命ビルディング 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉中央駅8分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 3,399万円 | 49.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅7分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市中央区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は千葉市中央区の平均と比較して59.3%割高です。
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