1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
32.1万円/㎡
前年比+79.2%
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ダイアパレス千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸二丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,433万円
54.5万円/㎡
2,469
3,112
3,754
4,397
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,754万円
49.4万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス千葉登戸
3,299万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,299万円 | 52.4万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,399万円 | 54.0万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,499万円 | 55.6万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 3,699万円 | 58.8万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 2,780万円 | 44.9万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 48.1万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 51.3万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 54.5万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 3,480万円 | 56.2万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 48.2万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,360万円 | 54.2万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,000万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 48.2万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 33.3万円 | 3階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 52.9万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,990万円 | 48.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,999万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 49.7万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 49.8万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 3,080万円 | 49.8万円 | 6階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 53.0万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 3,299万円 | 52.4万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/22 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,280万円 | 39.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/04 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/14 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.18㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅7分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/25 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 3,199万円 | 53.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 本千葉駅12分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,298万円 | 40.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では79.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して63.2%割高です。
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JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 42戸 / RC造