1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
千葉市中央区
38.2万円/㎡
前年比+18.7%
ダイアパレス千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸二丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
2,760万円
44.5万円/㎡
1,605
2,375
3,146
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜3,146万円
38.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレス千葉登戸
2,980万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 61.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 48.1万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 51.3万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,699万円 | 58.8万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,380万円 | 54.5万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 3,480万円 | 56.2万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 48.2万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,360万円 | 54.2万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,000万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 48.2万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 52.9万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 33.3万円 | 3階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,990万円 | 48.3万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,999万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 49.7万円 | 6階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 49.8万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 53.0万円 | 6階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/01 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,680万円 | 36.5万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅5分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション千葉駅南 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.18㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/06 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 2,390万円 | 38.5万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,490万円 | 42.7万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | ファーストステージ 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅4分 | 2,600万円 | 37.0万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/12 | モア・ステージ千葉・新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 本千葉駅12分 | 2,299万円 | 43.3万円 | 53.08㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,298万円 | 40.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、千葉市中央区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して25.9%割高です。
販売中の類似マンション
セレナハイム千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森六丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
2001年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
ダイアパレス蘇我VI
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 12分
2008年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
ロイヤルコート京葉蘇我参番館
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 336戸 / RC造
東千葉ハイツ4号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 10分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩 8分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 12分
2007年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
ハーバーレジデンス
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 12分
2007年築 / 15階建 / 395戸 / RC造
東千葉ハイツ3号棟
千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 11分
1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造
藤和シティホームズ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我五丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 14分
1998年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
千葉グランドハイツ
千葉県千葉市中央区新宿一丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 13分
1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
レクセルマンション本千葉
千葉県千葉市中央区神明町
外房線 / 本千葉駅 徒歩 6分
1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
ウィズ千葉中央ネオグランデ
千葉県千葉市中央区神明町
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 4分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
リブポート末広
千葉県千葉市中央区末広二丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 10分
1990年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造